Автор: Статья предоставляет информацию о том, как правильно учесть проценты по ипотечному кредиту в налоговой декларации. Автор подробно объясняет, какие расходы можно списать и как это сделать, чтобы сократить сумму налоговых платежей.
Статья:
Покупка жилья с помощью ипотечного кредита — это серьезный финансовый шаг. Но помимо погашения самого кредита необходимо еще и грамотно учитывать проценты по нему в налоговой декларации. В этой статье мы расскажем, как правильно учесть проценты по ипотеке и сэкономить на налогах.
Важно понимать, какие расходы можно списать в налоговой декларации. Ипотечный кредит состоит из двух частей — основной суммы и процентов. В налоговую декларацию можно включить только проценты, зачисленные банком на специальный счет заемщика. Однако, стоит отметить, что в некоторых случаях возможно списать как проценты, так и часть тела кредита.
Следующим шагом при заполнении налоговой декларации станет выбор правильного вида налогового вычета. Здесь есть два варианта — либо ипотечный вычет, либо социальный вычет. Вычет на ипотеку можно получить, если квартира или дом являются единственным жилым помещением у заемщика. Размер этого вычета составляет не более 3 миллионов рублей. Если же у заемщика есть еще одно жилье, то можно вернуть 13% от суммы, уплаченной по процентам.
Помимо ипотечного вычета, есть возможность получить социальный вычет. Его размер составляет 120 тысяч рублей в год на каждого члена семьи. Но есть ограничения — с доходом более 2 миллионов рублей или наличием недвижимости, право на социальный вычет пропадает.
Если заемщик является налоговым резидентом, то ему доступен еще один вид вычета — транспортный вычет. Его можно получить, если в течение года был куплен автомобиль и оплачены налоги и страхование на сумму не менее 50 тысяч рублей. Размер транспортного вычета составляет 13% от суммы, уплаченной по страхованию и налогам.
Заполнение налоговой декларации по процентам по ипотеке может показаться сложным процессом. Однако, если следовать правилам и использовать все доступные виды вычетов, можно значительно снизить сумму налоговых платежей и сэкономить значительную сумму денег.
