Автор: В данной статье приведены основные правила оформления договора аренды квартиры, а также примерный образец договора для тех, кто только начинает заниматься арендой жилья.
Когда вы решаете арендовать квартиру, вам необходимо заключить договор с собственником квартиры. В этом договоре будут указаны все условия, которые вы обязаны выполнять в течение срока аренды, а также права и обязанности собственника. Чтобы не попасть в неприятности и не потерять свои деньги, вам необходимо тщательно изучить договор и убедиться, что он составлен правильно.
Основные правила составления договора аренды квартиры
1. Проверьте, что собственник является законным владельцем квартиры.
Перед тем, как заключать договор, убедитесь, что собственник является законным владельцем квартиры. Вы можете это проверить, обратившись в органы регистрации и контроля за недвижимостью.
2. Учтите все детали.
В договоре должны быть указаны все детали, которые касаются аренды жилья: срок аренды, размер арендной платы, порядок оплаты, залог, условия продления договора и т.д. Помните, что любая недоговоренность может привести к неприятностям в будущем.
3. Определите ответственность сторон.
В договоре должны быть указаны ответственности сторон за нарушение условий договора. Например, если вы нарушите срок оплаты аренды, то собственник может применить к вам штрафные санкции.
4. Не забудьте об инвентаре.
В договоре также необходимо указать инвентарь, который находится в квартире на момент заключения договора. Он должен быть описан максимально подробно, чтобы избежать недоразумений при выезде.
Образец договора аренды квартиры
Договор аренды квартиры № ____
г. ________
Между собственником и арендатором, именуемым в дальнейшем сторонами, заключен договор аренды квартиры на следующих условиях:
1. Срок аренды: с ___ по ___
2. Размер арендной платы: ____ рублей в месяц.
3. Порядок оплаты: арендная плата производится ежемесячно до ___ числа каждого месяца на счет собственника, указанный в договоре.
4. Залог: внесение залога в размере _____ рублей производится арендатором в момент заключения договора.
5. Условия продления договора: договор может быть продлен по согласованию сторон.
6. Ответственность сторон: в случае нарушения условий договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. Инвентарь: квартира передается арендатору со следующим инвентарем: (описание инвентаря).
8. Дополнительные условия: (если таковые имеются).
9. Реквизиты сторон:
Собственник:
Арендатор:
Подписи сторон:
Собственник:
Арендатор:
Как вы можете видеть из этого примера, договор аренды квартиры должен содержать все необходимые условия, чтобы обе стороны были защищены. Не забывайте описывать все детали и проверять, что собственник является законным владельцем квартиры. Только тогда вы сможете избежать проблем в будущем.
