Автор: При аренде жилого помещения одной из самых распространенных опций является аренда комнаты. Это выгодный вариант как для арендодателя, так и для арендатора. Однако, чтобы не возникло недоразумений между сторонами, необходимо правильно составить договор аренды.
Первоначально необходимо указать срок аренды и cумму оплаты. Договор должен содержать информацию о количестве помещений, которые будут доступны для использования арендатором. Также, необходимо оговорить права арендатора на использование общих пространств, если таковые имеются.
Конечно же, отметить порядок оплаты, например: ежемесячно, квартально или полугодично. Важно уточнить денежные средства, включенные в ежемесячную плату, например: коммунальные расходы, интернет, телефон и т.д.
В договоре должны быть прописаны все условия, затрагивающие аренду: планируемые работы по ремонту, перепланировке, замене сантехники. Также, нужно указать правила пользования техническими устройствами, доступными арендатору (стиральная машинка, холодильник и т.д.)
Обязательным условием договора должно быть указание срока предупреждения об отказе от сторонами. Рекомендуемый срок составляет 1 месяц. Предупреждение должно производиться в письменном виде.
Договор аренды комнаты должен подписаться обеими сторонами и поискаться нотариально. Правильное оформление договора повысит качество сдачи жилья в аренду, а также позитивно скажется на дальнейшей работе с арендаторами. Всегда помните, что знание правил — залог успешного бизнеса.
